운정더써밋

운정더써밋 사업개요

운정역더써밋 8월 운정역 대단지 아파트 계획으로 “운정역 더 써밋” 파주 운정역 인프라를 이용할 수 있는 아파트 단지입니다.

84타입형 1,255 세대로 84A (384세대), 84B (871세대) 용적율 199.37% 지하 2층 지상 20~35층,

지하 면적 29,495.53평, 주차 대수 2,535대 (아파트, 근린시설, 부대시설 포함) 1,200세대 이상 84타입 단일 평형대로 공급하는 대규모 사업지로 차별화된 고급 단지로 구성되는 초역세권에 인근 지역 아파트 보다 저렴한 가격으로 공급되는 아파트입니다.

주거 용지 시설 건폐율 60% 이하 용적률 200% 이하 최고 층수 35층 주요 배치 유형으로 일율적인 남향배치를 지양하고,

가능한 다양하게 배치 공동주택 주거동의 형태는 타원형과 판상형 담장 또는 울타리를 설치하고자 하는 경우에는 1.2m 이하의 투시형, 폐쇄형 (넝쿨 식재) 또는 생울타리로 조성 공동주택의 경우 경사지붕 등

획일적인 지붕 형태를 지양하고 건축물 간의 조화를 고려하여 특색있는 형태로 설치, 색채계획은 파주시 색채 가이드라인 등의 관련규정 준수,

외관 「옥외 광고물 등의 관리와 옥외 광고산업 진흥에 관한 법률」 등 관련규정 및 「2030년 파주시 경관계획」 준수,

건축 한계선 : 전면도로로부터 2M 건축 한계선으로 조성된 전면공지는 인도 연접형 전면공지로 조성 도로 결절점 가각부로부터 각 20M는 차량 진출입 불허,

상업용지 시설​ 건페율 60% 이하 용적률 200% 이하 4층 이하 색채계획 : 파주시 색채 가이드라인 등의 관련 규정 준수,

외관 「옥외광고물 등의 관리와 옥외광고산업 진흥에 관한 법률」 등 관련 규정 및 「2030년 파주시 경관계획」 준수,

건축 한계선 : 전면도로로부터 1m 건축 한계선으로 조성된 전면공지는 보도 확장형 전면 공지로 조성 운정역 전면부 차량 진출입 불허 : 허용 구간 별도 명기

주민이 조합을 만들어 직접 땅을 사고 시공사를 선정하여 집을 짓는 주택 공급 방식의 지역 주택조합입니다.

같은 특별시 고아역시 특별자치도 시 또는 군(광역시의 관할 구역에 있는 군은 제외한다)에 거주는 주민이 주택을 마련하기 위하여

설립한 조합(관계법령 : 주택법제2조 11항), 무주택이거나 소형 주택(당첨자 및 이름 승계한 자를 포함하되, 전용면적 85㎡ 이하의 1채에 한함)

세대주의 내 집 마련을 위해 일정한 자격요건을 갖춘 조합원에게 청약통장 가입 여부와 관계없이 주택을 공급하는 제도입니다.

지역주택조합

지역주택조합의 공급 규모, 국민주택규모 전용면적 85㎡ 이하 공급, 잔여 주택수가 30세대 이상인 경우 「주택 공급에 관한 규칙」에 의거 일반분양,

지역주택조합의 장점은, 일반분양 아파트 대비 저렴한 가격, 청약통장 불필요 / 청약 경쟁 및 순위에 관계없음, 사업승인 이후 조합원 지위 양도 가능, 초기투자 대비 높은 시세차익 가능

거주 지역 – 서울, 경기, 인천

거주 기간 – 조합원 설립 인가 신청일 기준 6개월 이상(전입 신고된 기간)

​무주택(1주택) 유지 기간 – 조합설립인가 신청일부터 입주 가능일까지

자격 요건 – 무주택 또는 전용면적 85㎡ 이하 1주택 소유

조합원 자격 확정 시기 – 국토교통부 전산 검색 후 최종 승인권자의 결정으로 조합원자격 확정

일반분양과 지역주택조합 – 지역주택조합아파트 사업 기간이 상대적으로 긴 반면 비용 절감으로

투자비용 대비가치상 상승한다.